Cena
1 500 000 zł
cena za m2
2 500,00 zł/m²
Powierzchnia
600,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedania ciekawą nieruchomość w samym centrum Częstochowy obejmujący
dom wolnostojący z lat 1959 /60 z dobudowna częścia komercyjną w latach 90tych .
Dom o pow 290mkw częściowo podpiwniczony , nieocieplony wymagający remontu. Klatka schodowa oraz rozkład mieszkań typowy dla tego okresu . Wysokość mieszkań ok 3m , duże okna , szeroki okazały korytarz , wielka kuchnia , wejście do pokoi zarówno w amfiladzie jak i bezpośrednio z przedpokoju. Na podłogach stare parkiety dębowe. Część okien wymieniona Można wydzielić trzy oodzielne mieszkania , wejście oddzielne na każdy poziom z klatki schodowej .Osobne wejście w budynku mieszkalnym prowadzi do pomieszczenia na działalność o wysokości 4, 8 m nieogrzewanego o wymiarch 4, 8 x 8m
Dodatkowym atutem nieruchomości jest część komercyjna o powierzchni 270, 45m, dwupoziomowa z oddzielnym wejściem przeznaczona obecnie na pub. Położenie nieruchomości w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej i usługowej sprzyja róznorodnym możliwościom prowadzenia działaności w tym obiekcie
W skład nieruchomości wchodzi budynek mieszkalny o pow. użytkowej około 289,90m2, budynek handlowo usługowy o pow. użytkowej około 270,45m2 oraz budynek garażowy z pomieszczeniami gospodarczymi o pow. około 60m2.
Budynki z lat 50/60 XX wieku wymagające remontu i modernizacji
Budynek mieszkalny funkcjonalnie podzielony jest na 3 lokale mieszkalne z centralną klatka schodową oraz część gospodarczą obejmującą część parteru i całą piwnicę.
Budynek handlowo-usługowy piętrowy wymagający modernizacji
Działka w kształcie prostokąta, ogrodzona siatką, działka w dużej części utwardzona kostką brukową
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SKR-DS-581
Powierzchnia
600,00 m²
Powierzchnia użytkowa
571,00 m²
Powierzchnia działki
571 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła, kamień
Standard
Wymiary działki
20x28,55 m
Garaż
wolnostojący
Stan prawny
Własność
Okna
stare drewniane
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
gont bitumiczny
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka w ramach
Rok budowy
1959
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
CO węglowe
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet, lentex
Rodzaj kuchni
oddzielna
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
bez glazury
Liczba WC
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
