Cena
4 500 000 zł
cena za m2
4 000,00 zł/m²
Powierzchnia
1 125,00 m²
Pokoje
20
Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, której atutem jest doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta, przestronna działka oraz kamienica o wysokich walorach estetycznych. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 1126,51 m2, z łączną powierzchnią całkowitą (wraz z częściami wspólnymi, piwnicami i poddaszem) wynoszącą 2242,96 m2, znajduje się na działce o powierzchni 1987 m2.
Do nieruchomości przynależy przestronny parking z miejscami postojowymi dla 12-13 samochodów oraz zagospodarowany ogród o powierzchni 400 m2. Budynek w kształcie podkowy składa się z dwóch oficyn i trzech klatek schodowych. W budynku znajdują się 10 lokali mieszkalnych oraz 3 lokale użytkowe, z czego 3 są już wynajęte.
W ostatnich latach przeprowadzono remont dachu, a obróbka rynien jest regularnie wymieniana. Budynek wyposażony jest w światłowód oraz monitoring. Piwnice znajdują się pod połową budynku.
W niektórych mieszkaniach zachowano oryginalne elementy sztukaterii, a w części klatek schodowych oraz w oknach znajduje się zabytkowa stolarka, co podkreśla unikalny charakter nieruchomości. W jednej z klatek schodowych znajduje się również piękny plafon, który tworzy niepowtarzalny klimat.
Na terenie nieruchomości przebiega rurociąg centralnego ogrzewania, a cała przestrzeń wokół budynku została starannie wybrukowana.
Nieruchomość wyróżnia się znakomitą lokalizacją w pobliżu sklepów, urzędów, banków, uczelni oraz z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje). Co ważne, istnieje możliwość uzyskania dotacji unijnej na remont kamienicy, co stanowi dodatkowy atut tej inwestycji.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SKR-DS-652
Powierzchnia
1 125,00 m²
Powierzchnia działki
1 987 m²
Liczba pokoi
20
Rodzaj domu
kamienica w zabud. zwartej
Technologia budowlana
cegła, kamień
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
26x76,40 m
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
częściowo wymienione
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
papa
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
ekogroszek
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele, lentex, deska
Rodzaj kuchni
oddzielna
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)