Cena
495 000 zł
cena za m2
1 650,00 zł/m²
Powierzchnia
300,00 m²
Pokoje
10
Opis nieruchomości
Na sprzedaż: 100% własności kamienicy w dzielnicy Ostatni GroszOferujemy do sprzedaży kamienicę o powierzchni 240 m2, położoną na działce o powierzchni 464 m2, w atrakcyjnej lokalizacji dzielnicy Ostatni Grosz.
Charakterystyka nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 240 m2
Układ lokali mieszkalnych:
Dwa lokale o powierzchni 42 m2
, dwa lokale o powierzchni 78 m2 (z możliwością wydzielenia dodatkowego, dwupokojowego mieszkania z jednego z lokali o powierzchni 78 m2).
Obecny status najmu:
dwa lokale wynajęte
Trzy mieszkania po remoncie, każde wyposażone w ogrzewanie kominkowe.
Stan techniczny:
kamienica w ostatnich latach przeszła szereg istotnych modernizacji, takich jak:
izolacja pionowa budynku.
nowy dach (pokrycie papą) oraz rynny (2024 rok),nowe ogrodzenie oraz brama wjazdowa.,kostka brukowa na podjeździe.
Komórka na narzędzia.
Potencjał inwestycyjny:
możliwość generowania stabilnego dochodu z wynajmu.
Szansa na zwiększenie liczby mieszkań i optymalizację dochodów poprzez wydzielenie dodatkowego lokalu.
Lokalizacja:
Dzielnica Ostatni Grosz to świetnie skomunikowane miejsce z dostępem do infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół i przystanków komunikacji publicznej.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Ta kamienica to idealna propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SKR-DS-656
Powierzchnia
300,00 m²
Powierzchnia użytkowa
240,00 m²
Powierzchnia działki
453 m²
Liczba pokoi
10
Technologia budowlana
kamień, pustak
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
24, 7x17, 9 m
Garaż
wolnostojący
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
papa
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Gaz
na działce
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
kominkowe
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
ciemna
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
nowego typu
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
